Bergstraße 37, Mehrfamilienhaus

Das Objekt befindet sich zentral in der Treffurter Altstadt..

Grundstücksgröße: 195 m²

Wohnfläche: ca. 216 m²

Kaufpreisvorstellung: 55.000 €

Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Raum Wohnung mit Küche und Badezimmer.
Die Wohnung wurde vor ungefähr 2 Jahren fast vollständig renoviert und wäre kurzfristig bezugsfertig. Badezimmer mit versiegeltem Holzfußboden und großer 90×90 Dusche mit Echtglas Duschkabine sowie großem 1.20m Waschbecken mit passendem Unterschrank.
Einbauküche mit Herd, Backraum, Spüle und ausreichend Schränken.
Wohnzimmer mit originalen alten Holzdielen und im Erdgeschoss mit fast allen originalen alten, aufgearbeiten Holztüren.

Die Heizung ist mit Fernwärme vorgesehen, die entsprechenden Leitungen liegen bereits bis im Eingang des Hauses und müssten nur angemeldet und an das bestehende Heizungsnetz mit der Übergabestation verbunden werden, ebenso gilt das für die Wasserleitung.
Die Elektroninstallation wurde komplett neu gemacht, im 1. Stock nur vorbereitet (Zuleitung, Sicherungskasten).
Sämtliche alten und kaputten Balken wurden gewechselt- Rechnungen und Fotodokumentation noch vorhanden.

Der Dachkasten an der Westseite besteht aus 4cm Eichebrettern und Kupferblech. Dachrinne aus Kupfer.
Desweiteren wurde die Fassade an der Westseite neu verputzt, anschließend alle Balken mit Caparol Histolith abgearbeitet und danach mit Caparol Farbe gestrichen.
Außerdem wurden auch schon sämtliche Zeichnungen vom Architekten erstellt und alle Sanierungs-/ Bauanträge gestellt sowie bewilligt.

Erdgeschoss

Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Esszimmer/Arbeitszimmer,
Küche mit Einbauküche,
Bad mit großer Dusche,
Flur/Eingang/Treppenhaus,

+ 1.OG mit 4 Zimmern
+ DG mit 2 großen Schlafzimmern und 3 Abstellkammern
+ Dachboden
+ historischer Gewölbekeller

Kontakt

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